À Vendre

449 000,00 $

8855 Boul. Leduc , 3314, Brossard, QC J4Y0G3

Isolé

2+1 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

RÉSIDENCE L'AVANTAGE du Groupe Maurice située au DIX30. À proximité de nombreux commerces, épicerie, services bancaires et autres. Ce condo de DEUX CHAMBRES AVEC WALK-IN, UN BOUDOIR et DEUX SALLES DE BAINS COMPLÈTES saura vous charmer. Garage intérieur et grand espace de rangement dans le condo et un autre au garage. VUE SUR LE JARDIN!

- Piscine intérieure, spa, sauna haut-de-gamme et terrasse extérieure
- Services d'infirmerie 24 heures
- Cabinet de consultation médical et comptoir pharmaceutique
- Service de restauration avec service aux tables, très jolie salle à manger et coin bistro avec dépanneur
- Salons de coiffure, esthétique et massothérapie
- Salle de conditionnement physique
- Golf virtuel
- Allée de quilles
- Salle de cinéma, salle d'arts
- Grand salon de divertissement avec foyer : tables de billard, jeux de fléchettes, piano, bibliothèque
- Salle avec postes internet
- Grande terrasse extérieure commune, avec possibilité de BBQ, jeux de pétanque
- Sentiers piétonniers
- Lieu de recueillement
- Plan repas et possibilité d'entretien ménager.
- Salon privé pour des événements familiaux et réception privée.
- Place de stationnement intérieure #78
- Rangement # 18

FRAIS D'ACCÈS AUX SERVICES et aires communes sont inclus dans les frais mensuels listé

CONDO IMPECCABLE! À VOIR!

Inclusions : 

Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées, rideaux et pôles de rideaux, 2 climatiseurs muraux, toile solaire sur le patio, moustiquaire rétractable haut-de-gamme

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (L)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $268,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 8 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 363 600,00 $
  • Évaluation totale : 372 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 414,00 $
  • Taxe scolaire : 348,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 762,00 $ (2020)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 108.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Gicleurs , [] , [] , Sauna , Thermopompe murale
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Dans le condo
  • Piscine:
    Chauffée , Intérieure , Spa commun
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun  - Dix30
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 5.11 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 5.11 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
    à aire ouverte
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 5.11 m x 2.39 m
    Plancher : Bois
    à aire ouverte
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.86 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 1.37 m x 2.31 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.39 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.49 m x 1.63 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.56 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 4.72 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.44 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.28 m x 2.24 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    3 216,00 $
  • Électricité
    490,00 $

Inscription du bureau: 

Pauline Chen Courtier Immobilier  ,  Félix Villeneuve - Courtier immobilier résidentiel

Nancy Marcil

Nancy Marcil

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.462.4414

Cellulaire :  514.233.6533

Télécopieur :  450.462.1509

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

7503 BOULEVARD TASCHEREAU
BROSSARD,  QC J4Y1A2

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